１ ： 事前相談
事前相談（電話、面談）をご利用してください。
初回相談は60分まで無料です。（通常60分単位5000円）
２ ： 打ち合わせ
入居状況、契約内容等を事前に確認し、退去時の調査（立会い）の日程調整をして頂きます。
引越しや退去日が決まりましたらご連絡ください。
３ ： 引越し
荷物を運び出した後で、できる範囲で掃除を済ませた状態でお願いします。
日々の清掃は借主様の義務であり、通常の清掃できれいにならない汚れは「汚損」ありとみなされることがあります。
４ ： 現場調査（立会い）
明渡し時に立会いを希望される場合、貸主様あるいは管理会社の方がやってくる前（約１時間から２時間前）に伺って現場の調査を行います。
明渡し時に立会いを希望されない場合、あるいは都合により明渡し時に立会いができない場合は、明渡しの前に退去物件の調査を行います（この場合でも、引越しは前提となります）。
５ ： 査定書作成
貸主様から原状回復費用の見積書が明渡しの現場で、あるいは後日提示されるが、その内容に納得がいく場合には査定書は作成しません。
見積書に納得がいかない場合は、当該見積書を送付していただきます。
その後、査定書を作成し依頼者様に送付します。
６ ： 敷金返還
査定書をもとに貸主様と話し合いをしていただき、お互い合意ができたら敷金が返還されます。
弁護士法に抵触するような貸主様との交渉行為は当事務所では代理いたしません。
各物件により考慮すべき点が全く異なりますので、まずは無料相談をご利用ください。
物件退去後、送付されてきた見積書の内容に納得がいかない方について、その見積書の内容を賃貸借契約、ガイドライン等の内容から精査します。
精査した内容と依頼者様のご意見を伺って内容証明の作成を行います。
なお、賃貸人が不動産賃貸を業としている場合、敷金を返還してもらえるのは退去から５年ですからご注意下さい。
新しく入居する時に物件状況を確認していない場合、その物件を退去する時に原状回復費用についてトラブルになる可能性があります（例えば、入居時に既に汚損・破損があったという借主に対して、貸主がそのようなことはないと主張する水掛け論になりえます）。
そこで、将来のトラブルを予防するために入居時に物件状況を確認して写真等の記録を残しておくことが重要です。
荷物を運び入れる前に物件状況を確認し、写真に残し入居時物件状況確認書を作成します。
※ 注意事項
・弁護士法に抵触するような相手側との交渉行為は当事務所では代理いたしません。
・裁判手続やその書類作成などの質問・相談には応じられません。
サービス内容料金（報酬体系）
相談料60分5,000円（税別）。
但し、初回相談は60分まで無料
① アパート・マンション・住宅の調査［退去時の立会い（物件調査）
間取り調査費用（税別）
| １Ｋ / １Ｒ | ２０，０００円 |
|---|---|
| １ＤＫ / １ＬＤＫ | ２０，０００円 |
| ２Ｋ / ２ＤＫ | ２２，０００円 |
| ２ＬＤＫ / ３ＤＫ / ３ＬＤＫ | ２５，０００円 |
| ３ＬＤＫを超える場合 | ２８，０００円 |
| 戸建、その他 | ３５，０００円 ～５０，０００円 |
※退去時の調査を依頼された方は、次の入居物件の入居時の物件状況確認を１０，０００円（税別）で行います。
② 事務所・テナント・オフィスの調査
敷金・保証金額の２０％
但し、最低価格８０，０００円（税別）
３０，０００円（税別）＋実費
１５，０００円（税別）
入居時の物件状況確認（退去時の紛争予防のために入居時の物件状況を確認する）
敷金返還に関する内容証明作成（全国対応）
３０，０００円（税別）＋実費
※アパート・マンション・住宅の調査を依頼された方が、敷金返還の内容証明作成をご依頼される場合は２０，０００円（税別）＋実費で作成します。
●相談料・調査料・内容証明作成には消費税がかかります。
●交通費・郵便費等の実費は別途必要となります。
| アクセス | 名古屋駅太閤通口西へ徒歩４分 |
|---|---|
| 駐車場 | 近くに３０分２００円のコインパーキングがございます。 |
| 予約 | 最短で当日の面談が可能 |
| 営業日・ 受付時間 |
◆ 営業日（電話受付） 平日１０時から２１時まで。 土曜日・日曜日・祝日 １０時から１７時まで。 年末年始は休み。 ただし、営業時間外の対応可能（事前相談もしくは予約が必要）。 ◆ メール相談の受付は２４時間可。 |
